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肇庆市鼎湖区坑口片区控规doc

返回>来源:未知   发布时间:2019-08-11 04:57    关注度:

  肇庆市鼎湖区坑口片区控规.doc

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  肇庆市鼎湖区坑口片区节制性细致规划 仿单目次 1 1. 媒介 3 1.1项目布景 3 1.2项目内容与重点 3 2. 现状概况 4 2.1区位阐发 4 2.2现状阐发 4 3. 肇庆市城市总体规划(2007—2020)解析 6 3.1空间资本管制区划 6 3.2扶植限制性分区 6 3.3地盘操纵规划 6 3.4绿地系统规划 6 3.5公共设备系统规划 6 3.6道路系统规划 6 3.7道路断面 7 3.8交通设备规划 7 3.9给水规划 7 3.10污水规划 7 3.11雨水规划 7 3.12供电工程规划 7 3.13电信工程规划 7 3.14燃气工程规划 7 3.15防洪排涝规划 7 3.16消防规划 8 3.18情况卫生规划 8 3.19空间款式阐发 8 4. 规划根据、方针定位与准绳 8 4.1规划根据 8 4.2规划方针 9 4.3规规定位 9 4.4规划准绳 9 5. 规划构想 10 5.1规划布局 10 5.2规划区规模 10 6 用地结构 11 6.1总体结构准绳 11 6.2栖身用地结构 11 6.3贸易金融业用地结构 11 6.4文化文娱及体育用地结构 11 6.5医疗卫生用地结构 12 6.6绿化用地结构 12 6.7规划目标 12 6.8分期扶植 12 7. 道路交通规划 13 8. 公共配套设备规划 13 9. 地块节制 14 9.1地块划分 14 9.2节制目标 14 10.绿化景观系统 14 10.1绿地系统 14 10.2景观系统 15 11. 城市设想要求 16 11.1 城市设想准绳 16 11.2 城市设想目标和感化 16 11.3 城市设想要求 16 11.4 全体空间布局 16 12. 给水工程规划 16 12.1现状 16 12.2现状次要具有问题 17 12.3规划根据 17 12.4规划准绳 17 12.5相关规划解读 17 12.6用水量预测 17 12.7给水系统规划 17 13. 污水工程规划 18 13.1现状 18 13.2现状具有的次要问题 18 13.3规划根据 18 13.4规划准绳 18 13.5相关规划解读 18 13.6污水量预测 18 13.7污水系统规划 18 14.雨水工程规划 19 14.1现状 19 14.2具有问题 19 14.3规划根据 19 14.4规划准绳 19 14.5相关规划解读 19 14.6雨水规划尺度 19 14.7雨水系统规划 20 15.防洪及排涝工程规划 20 15.1现状水系 20 15.2防洪及排涝尺度 20 15.3防洪办法 20 16. 电力工程规划 20 16.1现状 20 16.2规划根据 21 16.3规划准绳 21 16.4上条理规划解读 21 16.5负荷预测 21 16.6规划方案 21 17. 通信工程规划 22 17.1现状 22 17.2规划根据 22 17.3规划准绳 22 17.4上条理规划解读 22 17.5 市线.2规划根据 23 18.3规划准绳 23 18.4上条理规划解读 24 18.5气源规划 24 18.6燃气用气量规划 24 18.7燃气输配系统规划 24 18.8规划建议 25 19. 工程管线工程管线管线之间碰到矛盾时,应按下列准绳处置: 26 20.环卫设备规划 26 20.1现状 26 20.2规划根据 26 20.3规划准绳 26 20.4上条理规划解读 26 20.5垃圾量预测 26 20.6垃圾收运 26 20.7环卫设备规划 26 21. 分析防灾规划 27 21.1消防工程规划 27 21.2防震工程规划 28 21.3人防工程规划 29 22 规划市政设备汇总 30 1. 媒介 1.1项目布景 1.1.1肇庆市鼎湖区坑口片区 (大冲-罗隐) 城市设想征询1项目内容 按照项目使命要求,本规划内容次要包罗两方面: ● 城市设想:重点塑造核心地段的空间特色 连系总体结构及核心地段周边现状资本,对其城市空间景观及相关内容进行系统、深切的阐发研究,确定空间景观系统布局、情况特征及其形成与分布。 ● 节制性细致规划:重点落实地盘用处与结构模式 在总体阐发和定位研究的指点下,连系城市设想方案对本片区的地盘操纵性质、开辟强度以及公共配套设备、道路交通、市政设备、村庄安设等方面作出节制和指导划定。 1.4.2项目重点 ● 与上条理规划的跟尾方面 上条理规划次要指《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》。目前总规仍处于调整阶段,但其与规划主管部分已进行了多次会商与磨合,其用地功能结构、设备放置所表现的规划思绪仍可作为本项目标指点思惟,并加以落实。 本项目将通过“整合、提拔”的体例处理与上条理总规的跟尾问题,为具体的空间结构以及城市设想供给根据。 ● 地盘操纵方面 因为汗青缘由,本片区出格是沿星湖大道南侧根基延续了城市成长初期的开辟模式,沿路安插工业厂区,地盘操纵具有“全体成长效能不高”的问题。 针对本片区具有已批已建、已批未建等分歧批租环境,经与规划局沟通,准绳上同意维护已批单元的地盘利用权,但地盘利用性质应按照本项目控规的节制要求做调整。 对于已批已建地块,本规划将根据其工业开辟模式采用全体搬家或保留革新的体例予以分类处置;对于已批未建区块,将根据本规划确定的地盘操纵性质、开辟强度等节制要求进行调整,从而全体提高片区地盘操纵效率。 2. 现状概况以财产和劳动力“双转移”为切入点制造具有较强国际合作力的城市群 用地性质 面积(公顷) 百分比(%) R 栖身用地 3.64 0.32 C 当局社团用地 0.87 0.08 M 工业用地 37.84 3.29 S 道路广场用地 21.23 1.85 U 市政公用设备用地 2.94 0.25 E 水域和其它非城市扶植用地 1082.5 94.21 E1 水域 277.13 24.12 E2 耕地 687.32 59.82 E4 林地 90.15 7.84 E6 村镇扶植用地 27.9 2.43 规划区总用地 1149.02 100 2.2.2天然前提 本片区内山川景观资本丰硕。北面为鼎湖山,南面为羚山和下湾水库,西江在本片区东侧穿峡而过,区内约2公里多的滨江岸线,是整个肇庆市都不成多得的未开辟滨水资本。区内水网密布,包含了天然河道、天然湿地、水库水塘等多品种型,并且现状保留着大量的农田与村子,风光秀美,充满着田园风情。 ◆山——两山夹川,两水夹山 两山夹川:北部北岭山脉(含鼎湖山)、南部栏柯山脉(含羚山)连缀蜿蜒,由西南向东北标的目的延长,构成规划区西部两山夹川的峡口地形。 两水夹山:下湾水库与古河流、羚山、西江平行结构,构成了奇特的西江峡口风貌。古时候曾在羚羊峡口架设炮台,使该处成为主要的军事领地,并沿江构成驿站,一度成为富贵的交通冲要。羚山天然生态景观优胜,沿山之阳文物奇迹浩繁,沿山之阴则自觉构成数个村子。 ◆水——江湖河塘渠 本片区内水道纵横、水网稠密,有下湾水库、后沥涌、坑口排洪渠、胜天渠及大量的鱼塘。下湾水库和坑口排洪渠的水体大部门是外水,通事后沥涌自排入西江,汛期则有滞洪功能。西江从本片区东部边缘颠末。 江:本片区滨西江岸线 米,根基上呈天然生态岸线 多米不等,构成了大标准的滨水天然景观。 湖:位于本片区西南部的下湾水库具有较为集中的水面,同时与后沥涌连通,湖面水质清亮,该区域生态情况优良,植被富强,具无形成湿地景观特色的潜力。 河:后沥涌等天然流动的河流由下湾水库一侧颠末鼎湖大道,顺着羚山脚下贱淌,在本片区中部汇入西江,具有排水滞洪的感化,同时河流周边天然情况和生态植被优胜,较易构成恼人的小标准滨水空间。 塘:本片区内地势低洼,构成大量的鱼塘,可将部门鱼塘加以操纵,构成集中的水景。 渠:坑口排洪渠和胜天渠除了具有排洪功能外,是具有较强人工特色的小标准滨水空间。 ◆农田——良田万顷 本片区保留着大量耕地,属于典型的珠三角桑基鱼塘,是田园风光的主要载体。 ◆村子——岭南古村 本片区里的典型岭南村子孕育了丰硕的风俗文化、民居文化,是本片区主要的人文景观。 2.2.3用地批租 本片区用地总面积1149.02公顷,现状地盘以水域、耕地及已批用地为主。已建用地及已批用地次要集中在321国道沿线和接近鼎湖山一侧,以工业和栖身用地开辟为主。此中已批用地为582.92公顷,占总规划用地的50.73%;已建用地83.70公顷,占总规划用地的7.28%;其余为耕地、水域和林地,次要分布在西江沿岸和羚山山麓。 2.2.4交通 过境交通:321国道 内部交通:民乐大道、罗隐路、沿江堤路 轨道交通:三茂铁路 本片区内现状对外道路为321国道。321国道经广东、广西、贵州和四川4个省份是横贯广东省中部至西部的铁路,起自佛山市三水区,终究茂名市,全长357公里,是毗连珠江三角洲与粤西 3. 肇庆市城市总体规划(2007—2020)解析 3.1空间资本管制区划 肇庆市城市总体规划将核心区域分为六类办理分区,别离是城镇扶植稠密区(T)、独立扶植区(S)、区域绿地(O)、严重根本设备节制区(U)、汗青文化遗产庇护区(P)和城际规划扶植协调地域(X)。 本片区大部门用地属于城镇扶植稠密区,为适建区。 3.2扶植限制性分区 肇庆市城市总体规划将本片区划分为禁建区、限建区、适建区和已建区四类管治空间。 本片区大部门用地属于适建区,局部为已建区和限建区。 3.3地盘操纵规划 本片区用地次要为栖身用地,位于规划四大栖身片区之一的鼎湖区的西部。 3.4绿地系统规划 本片区北靠鼎湖山,南依托羚山、西江,内部有犬牙交错的河涌,规划在本片区域设置沿后沥涌持续的公共绿地和三处公园,构成系统的绿地收集。 3.5公共设备系统规划 本片区位于鼎湖区的西部,在肇庆市城市总体规划中定为城市的副核心,以贸易金融和行政办公用地为主,将构成“市级——区级——栖身区级——社区级”四级公共设备系统,此中中学3间,小学3间。规划病院2间,此中一间为区级病院,一间为栖身区级病院。 3.6道路系统规划 肇庆市城市总体规划的道路系统在本片区内构成了“主干道——次干道——歧路”三个级别,形成了两纵两横,主次干路棋盘结构的道路布局。且珠三角城际轻轨位于本片区的北部,交通前提优胜。 3.7道路断面 本片区内的主干道采用四块板的断面形式,道路两头加设隔离带,红线米两种,次干道采用三块板的断面形式,红线米三种。歧路采用一块板的断面形式,红线米。 此中滨江景观道路的断面设想预留了足够的步行空间与自行车行驶空间,强化道路绿化景观,红线交通设备规划 在本片区内设置公交公用车道,规划常规公交和快速公交两种公交系统,同时共同出租车及水上公交系统,构成完美的公交系统。并且在本片区的北部设置一个大型的公共泊车场。 3.9给水规划 在肇庆市城市总体规划中,本片区内规划新增后沥水厂中压DN150、DN200和DN300四种管径管道。 本片区内为天然气输配系统的利用终端,管网采用中压管网收集设置,有DN150 和DN300两种管径。 3.15防洪排涝规划 肇庆市城市总体规划在本片区内规划西江河堤按百年一遇洪水加高培厚,在12.60~11.57配套工程20 世纪90 年代当前,端州区内部的城市扶植用地成长空间已相对狭小,这促使肇庆市区的扶植空间呈现沿着国道向东部鼎湖区、大旺等地作跨跃式局部扩展的态势,在空间序列上,逐步构成了自西往东由肇庆老城、城东新区、鼎湖旧城和桂城区四个片区呈带状成长的空间形态。 ◆肇庆老城 肇庆老城现状集中了全市的公共办事及旅游办事资本,但因为成长空间无限,必然会将一些市级办事核心的功能向外转移,本片区将是将来衔接这些功能的地域之一。 ◆城东新区 城东新区是将来的新城市核心,结构大量市级办事设备,本片区要考虑与其功能的互补性。城东新区的公交先导区紧临坑口,将为本片区集聚人气起到主要感化。招考虑将先导区的交通办事功能延长到坑口。 ◆鼎湖旧城 鼎湖旧城紧临本片区,现状有必然的办事资本,本片区招考虑将旧城现有的设备纳入同一考虑。其次,旧城作为鼎湖景区的次要入口,旅游欢迎办事能力不足,本片区应与旧城一路提拔整个鼎湖的旅游办事能力。 ◆桂城区 桂城次要依托的肇庆港和高新手艺财产,以财产办事功能为主,本片区可与之构成互补。 肇庆市主城区带状城市款式曾经根基构成,本片区是这条成长带上尚未构成的一个主要节点。现在,跟着肇庆市区东扩,坑口作为鼎湖区的一个片区,又正处在端州区与鼎湖区的交代地带、肇庆市区“承西启东”的门户位置,将获得优良的成长良机。本片区将在这一优良成长机缘下,在功能上强调与周边地域进行错位成长,成长体育、文化、会展等城市功能,充实挖掘临近鼎湖山旅游区的劣势成长分析旅游办事,弥补完美城市全体功能。 4. 规划根据、方针定位与准绳 4.1规划根据 4.1.1《中华人民共和国规划法》(年月1日施行) 4.1.2《中华人民共和国地盘办理法》(1999年1月1日施行) 4.1.3 扶植部《城市规划编制法子》2006年4月1日及实施细则 4.1.4《城市用地分类与规划扶植用地尺度》(GBJ 137—90) 4.1.5《肇庆市规划(200-2020)》 4.1.6 国度、处所其它的相关律例、规范 以城市公共空间质量和地盘开辟效率为线索,指导高效率、高质量的城市开辟,强化有肇庆特色的城市意象,把坑口片区扶植成为充满活力、富有特色的城市区。 功能要素: 高贵栖身、糊口配套、旅游休闲、商务办公、生态绿地…… 4.4规划准绳 4.4.1全体协调准绳 强调本片区规划、扶植和办理的高度同一,以包管本片区快速健康成长。本片区必需与彼此推进、协调成长,次要表现彼此之间财产及功能的合理设置装备摆设以及好处的合理分派。强化鼎湖区的天然和人文特征,建立有鼎湖处所特色的城市空间起首,从本片区本身成长来看,在满足情况容量的前提下,保留必然的弹性,答应局部功能和容量按照现实需求恰当调整;其次,要阐扬本片区对周边地域的协调感化,必需包管规划的弹性,以通过弹性实现更大范畴的空间、情况和洽处均衡。4.3.4 生态准绳 充实挖掘新区及周边现有生态系统的理,在规划过程中通过人与天然的协调,在连结和加强原有生态系统的不变性、持续性的前提下,实现新区的成长与天然情况的完满协调。5. 规划构想 5.1规划布局 5.1.本片区规划布局能够归纳综合为由形成的布局框架。 5.1.2 建立开放空间系统 将公园、街区等开敞空间合而为一,强化开放空间(公园和)在整个空间布局中的主导性,做到疏密有致,凸起“圈层”概念。 5.2规划区规模 5.2.1用地规模及开辟强度 本片区总面积公顷,规划总建筑量约为万平方米,规划毛容积率为。 本片区规划总建筑面积中栖身万平方米,占%;贸易万平方米,占%;万平方米,占%。5.2.2栖身生齿规模 本片区室第开辟量为万平方米约户,室第容量生齿约为万人。约户,室第容量生齿约为万人。室第容量生齿约为万人。 6 用地结构 6.1总体结构准绳 按照本片区现状用地特点及将来成长需要,以下准绳: 地盘集约化利用; 延续和培育现状生态机理,强化生态绿化空间,提高新区情况质量; 规划高效的道路交通系统,加强对交际通联系,成立内部交通收集,推进本片区成长; 在考虑本片区全体性的同时,协调各组团成长,包管各组团的相对完整性和提高开辟的可操作性。 6.2栖身用地结构 本片区的栖身用地共约公顷,。6.3贸易用地结构 本片区的贸易用地共约公顷,次要分布在6.4文化文娱用地包罗核心,用地面积公顷举办了大型的勾当,对周边地域影响较大,在必然程度上提拔了的城市质量。 6.5医疗卫生用地位于用地面积为6.6绿化用地总用地面积为公顷分布在 6.7规划目标规划用地汇总表 用地性质 用地面积(ha) 所占比例 大类 中小类 R 387.94 33.8% R1 一类栖身用地 52.05 4.5% R2 二类栖身用地 245.90 21.4% R22 公共办事设备用地 16.91 1.5% CR 商住用地 73.09 6.4% C 117.47 10.2% C1 行政办公用地 2.11 0.2% C21 贸易用地 32.83 2.9% C22 金融安全业用地 3.04 0.3% C23 商业征询用地 3.42 0.3% C24 办事业用地 4.07 0.4% C25 旅店业用地 11.45 1.0% C3 文化文娱用地 7.98 0.7% C4 体育用地 24.54 2.1% C5 医疗卫生用地 6.28 0.5% C9 旅游成长用地 21.76 1.9% S 道路广场用地 227.64 19.8% S1 道路用地 221.86 19.3% S2 广场用地 2.32 0.2% S3 社会泊车场库用地 3.46 0.3% U 市政公用设备用地 19.21 1.7% U1 供应设备用地 14.32 1.2% U2 交通设备用地 1.56 0.1% U29 其它交通设备用地 0.64 0.1% U4 情况卫生设备用地 1.51 0.1% U9 其它市政设备用地 1.18 0.10% G 绿地 307.49 26.8% G11 公园 151.73 13.2% G12 陌头绿地 68.90 6.0% G2 防护绿地 86.86 7.6% E 水域和其它用地 89.27 7.8% E1 水域 69.90 6.1% E6 村镇扶植用地 19.37 1.7% 合计 1149.02 100.0% 6.8分期扶植扶植现状、审批现状和统筹兼顾下一步开辟扶植的可操作性,将本片区开辟扶植分为个阶段:7. 道路交通规划 ——次要承担交通功能,包罗、——次要承担区内分析性交通功能,包罗——以糊口性交通功能为主,次要为各街坊之间的联系道路。 规划道路一览表 走向 红线宽度(m) 灵活道宽度(m) 申明 庆云大道 四块板 工具 60 2×14.5 双向八车道,机非分行 星湖大道 四块板 工具 68 2×14.5 双向八车道,机非分行 科技大道 四块板 工具 60 2×12.5 双向六车道,机非分行 新华路 三块板 南北 45 2×11.5 双向六车道,机非分行 口岸路 两块板 南北 45 2×13.5 双向六车道,机非混行 经一路 一块板 南北 38 2×11.0 双向六车道,机非混行 经二路 一块板 南北 30 2×8.0 双向四车道,机非混行 经三路 一块板 南北 30 2×8.0 双向四车道,机非混行 纬一路 一块板 工具 30 2×8.0 双向四车道,机非混行 纬二路 一块板 工具 30 2×8.0 双向四车道,机非混行 纬三路 一块板 工具 30 2×8.0 双向四车道,机非混行 昌盛路 一块板 工具 30 2×8.0 双向四车道,机非混行 桂湾路 一块板 工具 30 2×8.0 双向四车道,机非混行 桃园路 一块板 南北 38 2×11.0 双向六车道,机非混行 天后路 一块板 南北 38 2×11.0 双向六车道,机非混行 万福路 一块板 南北 38 2×11.0 双向六车道,机非混行 罗隐路 三块板 南北 46 2×11.5 双向六车道,机非分行 8. 公共配套设备规划 本片区的公共配套设备次要以《肇庆市规划(200-2020)》为指点根据,,如幼儿园、、文化勾当、等。规划配套公共设备详见。规划公共配套设备一览表 类别 项目 数量 地点地块编号 1 教育 幼儿园(9班) 20 44-01、48-06、55-01、56-01、56-02、59-03、60-01、64-02、65-01、65-13、65-15、66-03、69-01-01、70-05、71-03、72-01-05、73-03、74-07、75-11、77-07 小学 5 56-03、64-06、69-01-02、74-05、75-09 中学 3 56-04、65-03、75-08 2 医疗卫生 区级病院 1 59-01 门诊所 1 74-10 3 文化体育 文化勾当核心 6 45-09、45-12、60-02、64-04、67-02、74-19 市级体育场馆 1 47-05 4 贸易办事 分析市场(超市) 6 45-05、55-04、64-03、67-02、73-01、74-19 肉菜市场 4 60-02、66-02、68-02-04、75-02 书店 4 46-08、55-04、66-02、70-01 5 金融邮电 邮政所 4 45-07、60-02、70-01、75-05 储蓄所 13 43-03、45-07、57-02、60-02、64-03、66-02、67-01、68-02-04、71-04、72-01-04、73-01、74-16、77-05 6 社区办事 社区办事核心 13 43-03、48-04、57-02、60-02、64-03、66-02、67-01、68-02-04、71-04、72-01-03、73-05、74-19、75-12 居委会 (与社区警务室合设) 18 44-01、48-06、55-01、56-01、56-02、59-03、60-01、64-02、65-01、66-03、69-01-01、70-05、71-03、72-01-05、73-03、74-07、75-11、77-07 7 道路交通 公交首末站 2 57-01、65-08 社会泊车场库 9 45-08、45-11、56-09、64-07、68-01-01、69-02-05、71-02、76-02、77-04 加油站 2 65-16、77-03 本片区公共办事设备由城市级与社区级两个级别办事系统所形成。 市级公共办事设备: 市级公共办事设备从肇庆市层面出发,完美全体城市公共办事设备系统,次要分布在分析办事核心和旅游办事核心,此中包罗为旅游配套的贸易、商务、展览、文化、体育等功能。 社区级公共办事设备: 社区级公共办事设备连系景观轴线结构,成组团成长,集中设置装备摆设社区公共办事核心。每个社区办事核心包罗中小学、幼儿园、文化勾当核心、社区公园、分析病院、邮政所、市场等功能。 9. 地块节制 9.1地块划分 根据相关国度尺度,根基地块划分以连结用地性质的完整性和独一性,并有益于基层次规划的编制和地盘出让为准绳。 本片区以区内几条次要道路和用地性质为界,共划分为个街坊,个地块。 9.2节制目标 9.2.1节制目标分为划定性和指点性两类。前者是必需遵照施行的,后者是参照施行的。 9.2.2 划定性目标包罗用地性质、用地面积、容积率、绿化率、建筑密度、建筑限高、交通收支口方位、配建车位及公共配套设备。 9.2.3 指点性目标包罗栖身户数、栖身生齿、建筑形式与体量及气概要求,其他情况要求等。 备注:各地块节制目标具体见文本附表:“规划各地块节制目标一览表”。 10.2.4天际线 通过建筑高度节制、指导城市集中开辟,强化城市核心的空间形态,缔造活泼活跃的天际线。 本片区位于鼎湖山、羚山以及栏柯山之间,山体是城市的布景,通过自东向西、凹凸相间的建筑高度指导,在山间画出一道凹凸崎岖的斑斓弧线。 分析办事核心区用地功能分层安插,从地方景观轴往两侧构成三道凹凸参差的天际线 城市设想准绳 从区域全体情况考虑,在建筑、空间与情况方面分析设想,表现现代化城市的实体情况。把握全体情况特征,凸起新区的资本劣势。加强景观界面的设想,包罗对建筑界面的细心处置和进行多条理的绿化结构。 .2 城市设想目标和感化 .2.1以可操作性为起点,紧扣扶植和规划现状,摸索城市新区城市设想的节制手段及节制要素。 1.2.2通过度析研究,找出重点的,供给可操作的法子,达到当局无限、适度的投资带动整个新区面孔构成的目标。 .3 城市设想要求 1.3.1空间布局和视觉结果是影响城市意向的主要方面。城市设想应重点阐发公共开敞空间的分布形态以及标准、节拍、条理、韵律、天际线等的视觉要素和标高、朝向、间距、建筑撤退退却线星湖大道、作为本片区最次要的轴,其两侧用地应严酷节制建筑体量和形态,强化绿色空间和山川城市的意象。 1.3.3无论在水域边或是建筑群,均恰当设有开敞通透空间使视线得以延长,以添加进入该区域的空间感知度。 1.3.4新建栖身区应设想休闲勾当场地,缔造优良的公共勾当空间。 1.3.5新区内开辟的建筑群尽可能供给分歧类型的组合,以求人工建筑情况的丰硕 11.4 全体空间布局 本片区全体空间内、外的形态 “内空——连系水系、绿地设置的绿心公园处于片区心,,全体上构成开敞的公共勾当空间。中高——通过绿心公园周边的商住建筑高层带(15-18层)围合,明白组团焦点的空间边界,展示组团焦点在片区空间上的凝结力,并与开敞绿地构成空间节拍的对比变化。 “外低——次要由形成2.2万立方米/日,占地1.2公顷。 12.2现状次要具有问题 12.2.1供水管网扶植滞后,满足不了用水量日益增加的要求。 12.2.2现有管道稀少,且多为枝状,供水平安性差,包管率低。 12.3规划根据 12.3.1《城市给水工程规划规范》(GB50282—98) 12.3.2《室外给水设想规范》(GB50013-2006) 12.3.3《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》 12.4规划准绳 12.4.1供水管网构成环状,以确保供水的平安靠得住性。 12.4.2供水管网一般安插在道路的东、南侧。 12.5相关规划解读 本次规划次要从水厂和管网二方面来解读上条理规划,相关规划有《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》。 12.5.1水厂 在规划区内新建后沥水厂水源为西江水近期规模25万/日,占地7.5远期规模50万/日,占地15。.5.2管网 在规划区的口岸路上规划有DN500、DN1200两根给水干管,科技大道上规划有一根DN800给水干管,新华路上规划有一根DN1300给水干管,庆云大道上规划有一根DN1200给水干管。 12.6用水量预测 12.6.1用水目标及计较 (1)根据《给水工程规划规范》(GB50282-98)及广东省其它城市用水量材料,连系《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》,确定本规划区用水量尺度及计较成果如下: 用水量尺度及计较成果一览表 序号 用地性质 用水量尺度 最高日用水量 (L/㎡·d) (m3/d) 1 栖身 200(L/cap·d) 55125 2 办事业用地 10 407 3 公共办事设备用地 10 1691 4 供应设备用地 5 716 5 情况卫生设备用地 5 75 6 交通设备用地 5 77 7 金融安全业用地 12 160 8 旅店业用地 12 1929 9 商业征询用地 12 616 10 其它市政公用设备用地 5 91 11 贸易用地 10 3282 12 体育用地 6 1472 13 文化文娱用地 8 638 14 医疗卫生用地 12 754 15 公园 2 3035 16 绿地 2 3115 17 道路广场 2 4552 合计 77735 (2)规划区最高日用水量为7.77万立方米/日,日变化系数取1.40。 (3)消防用水量,统一时间内的火警次数按两次计较,一次消防用水量为45升/秒 。 12.7给水系统规划 12.7.1供水来历 根据《肇庆市城市总体规划(2007-2020)后沥水厂近期规模25万/日,占地7.5远期规模50万/日,占地15水源为西江水、端州区、大沙镇等区域, 按最高日最大时流量、消防用水量和变乱水量(设想水量的70%)的总用水量来校核管径。 13. 污水工程规划 13.1现状 规划区现状管网采用雨污合流的排水体系体例。雨污水就近排入现状河涌,最终排入西江水体。 13.2现状具有的次要问题 雨污水合流,间接排入附近水体,对水体情况形成必然影响较大。 13.3规划根据 13.3.1《城市排水工程规划规范》(GB50318—2000) 13.3.2《室外排水设想规范》(GB50014-2006) 13.3.3《肇庆市城市总体规划(2007-2020)3.4《肇庆市鼎湖区城区竖向、排水专项规划(2006-2020).4.1规划区采用雨污水分流的排水轨制。 13.4.2从市政工程的全体性和系统性出发,本片区的规划要与周边市政系统彼此协和谐跟尾。 13.4.3污水管一般安插在道路的西、北侧。 13.5相关规划解读 本次规划次要从污水处置厂方面来解读上条理规划,相关规划《肇庆市鼎湖区城区竖向、排水专项规划(2006-2020).5.1污水处置厂 (1)《肇庆市鼎湖区城区竖向、排水专项规划(2006-2020) 13.7.1污水排向 根据《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》,污水最终排至规划区北侧距离规划区7公里处的鼎湖污水处置厂,近期规模5万立方米/日,占地5公顷;远期规模16万立方米/日,占地13公顷。污水厂办事范畴为鼎湖区和桂城。 13.7.2 场站规划 规齐截座污水泵站,规划规模115升/秒,占地800平方米。 13.7.3管网规划 按照路面坡度和走向,沿规划区道路安插d300-d1000 的污水管。规划区污水经规划污水管收集后,集中由科技大道规划污水管排至鼎湖污水处置厂。 14.雨水工程规划 14.1现状 规划区内少数几条主干道上敷设有雨水管渠。星湖大道西侧敷设有d800的雨水管道,东侧敷设有A1.3X1.0—A1.6X1.3的雨水暗渠;星湖大道与科技大道之间的桃园路路段两侧敷设有A1.8X1.6的雨水暗渠;星湖大道与科技大道之间的天后路路段两侧敷设有A2.0X1.6的雨水暗渠;星湖大道与科技大道之间的口岸路南侧路段敷设有A2.0X1.6的雨水暗渠;星湖大道与科技大道之间的万福路路段南侧敷设有A2.4X1.8的雨水暗渠;星湖大道与科技大道之间的罗隐路路段两侧敷设有A2.2X1.8的雨水暗渠,科技大道与沿江大道之间的罗隐路路段两侧敷设有d800的雨水管道。 14.2具有问题 14.2.1现状雨水管渠笼盖范畴小,雨水管网不敷完美。 14.2.2后沥涌附近某些区域因为地势较低,排洪不畅,暴雨时经常呈现内涝。 14.3规划根据 14.3.1《城市排水工程规划规范》(GB50318—2000) 14.3.2《室外排水设想规范》(GB50014-2006) 14.3.3《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》 14.3.3《肇庆市鼎湖区城区竖向、排水专项规划(2006-2020))) 2545.08(1+0.502lgP) q=————————————(L/s·ha) (t+7.41)0.703 式中: q—设想暴雨强度(L/s·ha); t=t1+mt2; t — 降雨历时(min); t1—地面径流时间(min),取10min; m—延缓系数,暗管m=2; P—设想暴雨重现期,规划区取1年。 雨水流量公式:Q=ψ·F·q ψ—分析径流系数,规划区除大片绿地采用0.15外,其余取0.65; F—汇水面积(ha)。 14.7雨水系统规划 14.7.1泵站规划 规划区内共规划雨水泵站3座。规划区中北不地域因地势比力低洼,规划1号雨水泵站,雨水由管道收集后次要靠1号泵站提拔排至就近水系,规划规模为3.5立方米/秒,占地0.35公顷;规划区内苏村分区的部门区域因地势比力低洼,规划2号雨水泵站,雨水由管道收集后次要靠2号泵站提拔排至后沥涌,规划规模为5.0立方米/秒,占地0.45公顷;根据《肇庆市鼎湖区城区竖向、排水专项规划(2006-2020)16. 电力工程规划 16.1现状 16.1.1变电站 片区内无现状变电站,在片区外北侧有现状110千伏鼎湖变电站,主变容量为31.5+40兆伏安。 16.1.2高压线千伏架空线千伏及以下电网收集布局及供电设备有待进一步完美 16.2规划根据 16.2.1《城市电力规划规范》(GB50293-1999) 16.2.《城市电力网规划设想导则》(Q/GDW156-2006) 16.2.电力工程电缆设想规范(GB50217-2007) 16.2.4《市城市总体规划(200-2020)》 16.3规划准绳 16.3.1中压系统采用环网供电体例,以确保供电的平安性、靠得住性。 16.3.2采用中压深切负荷核心的供电体例,合理操纵能源,节流能源。 16.3.3变电站设置应满足平安、经济的要求。 16.4上条理规划解读 本规划次要从高压变电站、高压线走廊二个方面来解读上条理规划。相关规划为《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》。 16.4.1高压变电站 在本片区内规划1座110千伏变电站,装机容量为3×50兆伏安,占地0.46公顷。 16.4.2高压线根据《城市电力规划规范》、《城市电力网规划设想导则》用电目标,确定本规划的预测目标如下表: 用电目标一览表 代码 用地类型 负荷密度 需要系数 (瓦/平方米) C3 文化文娱用地 30 0.5 C4 体育用地 70 0.6 C5 医疗卫生用地 40 0.6 C21 贸易用地 60 0.6 C22 金融安全业用地 25 0.8 C23 商业征询用地 30 0.5 C24 办事业用地 25 0.6 C25 旅店业用地 70 0.6 CR 商住夹杂用地 40 0.5 E1 水域 1千瓦/公顷 1 G2 防护绿地 1千瓦/公顷 1 G11 公园 5千瓦/公顷 1 G12 陌头绿地 1千瓦/公顷 1 R1 一类栖身用地 40 0.5 R2 二类栖身用地 40 0.5 R22 公共办事设备用地 40 0.5 S2 广场用地 15千瓦/公顷 1 S3 社会泊车场库用地 1千瓦/公顷 1 U1 供应设备用地 40 0.5 U2 交通设备用地 45 0.7 U4 情况卫生设备用地 40 0.6 U9 其他市政公用设备用地 50 0.5 U41 雨水污水处置用地 50 0.5 16.5.2按照上述次要用电目标计较本规划区用电负荷为19.2万千瓦,按80%的同时率,确定本规划区用电负荷为15.4万千瓦。负荷密度为1.3万千瓦/平方公里。 16.6规划方案 16.6.1 高压系统规划 (1)根据《肇庆市城市总体规划A; 根据《肇庆市城市总体规划0千伏城东变,本次规划将现状与规划的110千伏架空线千伏架空线千伏架空线回同路径敷设,本次规划在科技大道北侧规划1高压线千伏电源由片区外北侧的现状110千伏鼎湖变电站与片区内的规划110千伏大冲变电站结合供给。 (2)10千伏系统采用环网供电,日常平凡开环运转,每回可供电力负荷为3000~5000千瓦。 (3)规划电力电缆沟截面为1.2米×1.2米和1.0米×1.0米。电力电缆沟一般在道路东、25平方毫米穿Φ50塑料管埋地敷设,过路处穿Φ70镀锌水煤气管埋地敷设。 (3)照明灯具的节制体例采用“遥控、遥测、遥信”三遥 17. 通信工程规划 17.1现状 片区内现状通信设备掉队,线路敷设比力凌乱,影响城市地盘开辟操纵和城市景观。 在片区的星湖大道上两侧敷设有现状通信管道,规格为12Φ114塑料管。 17.2规划根据 17.2.1《通信管道与通信工程设想规范》(GB507373-2006) 17.2.2《市城市总体规划(200-2020)》17.3.1将通信工程规划与城市规划无机连系,使其协调成长。 17.3.2成立满足各类通信网需求的完美的、适度超前的通信管道系统,使各类通信线路在地下敷设通顺无阻。 17.4上条理规划解读 本规划次要从德律风容量、邮政规划二个方面来解读上条理规划。相关规划为《肇庆市城市总体规划(2007-2020)》。 17.4.1邮政规划 邮政办事网点可按每2万人1个或办事半径0.5~0.8公里为根据设置,也能够设置在大型(3000户以上)室第小区内,采用附设式扶植,约需建筑面积100~200平方米。 17.5 市线市话量按建筑面积估算,各类型用地德律风主线目标如下: 市话量目标一览表 代码 用地类型 线密度 (平方米/线 医疗卫生用地 60 C21 贸易用地 100 C22 金融安全业用地 100 C23 商业征询用地 100 C24 办事业用地 100 C25 旅店业用地 200 CR 商住夹杂用地 100 E1 水域 1线 R22 公共办事设备用地 100 S2 广场用地 10线 U4 情况卫生设备用地 100 U9 其他市政公用设备用地 200 U41 雨水污水处置用地 200 17.5.2按上述市话目标计较,片区内总的市线万线邮政规划 在片区内规划4座邮政所,均采用附设式,每座预留建筑面积200平方米。 17.7电信规划 在片区内规划4座电信模块局,均采用附设式,每座预留建筑面积200平方米,片区内的市话营业由片区外的现状互换局供给。 17.8有线电视规划 在片区内规划4座有线电视机房,均采用附设式,每座预留建筑面积20平方米。片区内的有线电视营业由片区外的现状有线通信线本片区成长的市话线路、有线电视线路及其它各类通信线路全数采用管道敷设体例。 17.9.2通信管道采用Φ114PVC塑料管,管孔数为6~12孔,管道一般敷设在道路西、 18. 燃气工程规划 18.1现状 规划区内目前现状建筑较少,燃气气源目前仍为液化石油气,供应体例为瓶装液化石油气。 规划区内燃气气化率较低,且利用瓶装液化石油气易形成办理分离和平安隐患。 18.2规划根据 18.2.1《城镇燃气设想规范》(GB50028—2006) 18.2.2《燃气规划设想手册》 18.2.3《城市工程管线《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》 18.3规划准绳 18.3.1与城市上条理规划相协调分歧的准绳。 18.3.2在规划的指点下积极成长管道燃气,逐渐削减瓶装气供应的准绳。 18.4上条理规划解读 本规划次要从燃气气源和燃气场站两个方面解读上条理规划。相关规划为《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》。 18.4.1燃气气源 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,肇庆市主气源为天然气,其来历为深圳秤头角LNG和南海天然气经输气管线输送至肇庆市的天然气。在天然气普及过程中,液化气石油气仍作为城市的弥补气源。 18.4.2燃气场站 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,在本规划区西南标的目的有1座下湾水库高中压调压站。 18.5气源规划 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,在近期过渡期内燃气气源采用液化石油气,远期燃气气源以天然气为主,液化石油气为辅。天然气次要来自深圳和南海输送至肇庆的天然气。规划区燃气接入星湖大道市政燃气管网,接自下湾水库高中压调压站。 18.6燃气用气量规划 18.6.1燃气计较参数 (1)天然气热力参/立方米 密度: 液相456.5公斤/立方米 气相0.802公斤/立方米 (2)居民人均耗热定额:2700兆焦/人·年 (3)居民及公建用气高峰系数: K月=1.33 K日=1.17 K时=2.73 18.6.2燃气预测 规划区总用地面积为1149.02公顷,燃气次要供应规划区内的居民糊口用气和贸易用户(含公共建筑用户)用气。规划区内栖身生齿约20万人,气化率按100%考虑;贸易用户用气按居民糊口用气的30%计较;未可预见量占总用气量的5%。规划区总用气量为1790万尺度立方米/年,折合天然气高峰小时负荷为8678尺度立方米/小时。 18.7燃气输配系统规划 18.7.1输配系统压力级制 规划区燃气管网为中压(A)一级系统,主干管压力为0.2~0.3兆帕。18.7.2管网规划 (1)城市燃气高压管道 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020》,有一根自长利天然气门站至下湾水库天然气高中压调压站的规划天然气高压管,沿庆云大道北侧敷设,管径为DN400。高压燃气管道距离各建修建物之间的距离详见《城镇燃气设想规范》(GB50028—2006)。 (2)城市燃气中压管道 规划区内中压燃气管均直埋敷设,一般在道路西、北侧的人行道或绿化带下,尽量成环状安插。规划区内中压燃气管管径为DN100~DN300。地下燃气管道与建筑物、修建物或相邻管道之间的间距应严酷按《城镇燃气设想规范》施行。 18.7.3管材与防腐 高压燃气管道选用钢管,应合适现行国度尺度《石油天然气工业输送钢管交货手艺前提 第1部门:A级钢管》 GB/T 9711.1(L175级钢管除外)、《石油天然气工业 输送钢管交货手艺前提 第2部门:B级钢管》GB/T 9711.2和《输送流体用无缝钢管》GB/T 8163的划定。 DN250及以上的中压管采用直缝电阻焊钢管(钢骨架聚乙烯塑料复合管)、无缝钢管或螺旋焊缝钢管等,同时采用强制电流阴极庇护管道;DN250以下中压管采用聚乙烯塑料燃气公用PE管。 18.7.4供气体例 居民供气体例为楼栋调压计量后低压进户利用;贸易用户按照用户需求,采用中—中压或中—低压调压计量后进户利用。 18.8规划建议 在星湖大道DN300中压燃气干管未建成期间,对于新建的高层建筑和火急需要管道供气的新建小区,可采用瓶组气化站等过渡性分离气源,管道的设想和施工要考虑此后与城市管网联网,场站的设想要合适规范,并取适当地消防部分及其他相关部分的同意。 19. 工程管线分析 按照《城市工程管线)连系的工程习惯和现实环境进行规划,并与道路交通工程、给水工程、排水工程、电力工程、工程、燃气工程等专业相协调。19.1工程管线平面分析 给水管道:安插于道路侧或侧的人行道(绿化带)下。 污水管道:安插于道路侧或侧的道下。 雨水管道:安插于道路侧或侧的道下。电力管道:安插于道路侧或侧的人行道(绿化带)下。 通信管道:安插于侧或侧人行道(绿化带)下。 燃气管道:安插于道路侧或侧的人行道(绿化带)下。管线从道路红线向道路核心线标的目的平行安插,其陈列次序如下: ()侧电力、给水、雨水; ()侧通、燃气、污水以上管位准绳上《城市工程管线)工程习惯应按照各类管线的分歧特征和设置要求分析安插。各类管线彼此间的程度净距,宜合适表的划定各类地下管线之间最小程度净距(m) 给水管 排水管 燃气管 电力 电信 电缆 电缆 低压 中压 高压 排水管 1.5 1.5 1.0 1.2 2.0 0.5 1.0 燃 气 管 低压 0.5 1 -- -- -- 0.5 1.0 中压 1 1.5 -- -- -- 1.0 1.0 高压 1.5 2 -- -- -- 1.5 1.5 电力电缆 0.5 0.5 0.5 1 1.5 -- 0.5 电信电缆 1 1 0.5 1 1.5 0.5 -- 19.2工程管线竖向分析按照各类管线的分歧特征和设置要求分析安插。各类管线彼此间的垂直净距,宜合适表的划定各类地下管线之间最小垂直净距(m) 给水管 排水管 燃气管 电力 通信 通信 电缆 电缆 管道 给水管 0.15 -- -- -- -- -- 排水管 0.4 0.15 -- -- -- -- 燃气管 0.15 0.15 0.15 -- -- -- 热力管 0.15 0.15 0.15 -- -- -- 电力电缆 0.15 0.5 0.5 0.5 -- -- 电信电缆 0.2 0.5 0.5 0.5 0.25 0.25 电信管道 0.1 0.15 0.15 0.5 0.25 0.25 明沟沟底 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 涵洞基底 0.15 0.15 0.15 0.5 0.2 0.25 铁路轨底 1.0 1.2 1.0 1.0 1.0 1.0 19.3管线之间碰到矛盾时,应按下列准绳处置:姑且管线躲避永世管线小管线躲避大管线压力管线躲避重力自流管线可弯曲管线现状 规划区内目前根基为农田和村民室第,仅在各村内有少量自行设置的垃圾收集点和公厕。 环卫根本设备较为缺乏,糊口垃圾没有分类收集,夹杂收集具有诸多短处,既晦气于无害化处置,也晦气于资本回用。 20.2规划根据 20.2.1《城镇情况卫生设备设置尺度》(CJJ27-2005)20.2.2《糊口垃圾转运站手艺规范》(CJJ47-2006)20.2.3《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》 20.3规划准绳 20.3.1对峙从现实出发,重视与其他规划相协调的准绳。 20.3.2重视情况庇护,确保环卫设备结构对情况影响分析效应最小的准绳。 20.4上条理规划解读 本规划次要从环卫设备场站方面解读上条理规划。相关规划为《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》。 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,在规划区内设置一座大型垃圾直达站,日转运量为450吨/日。 20.5垃圾量预测 规划区次要以栖身和公共设备(包罗贸易)为主,所发生的垃圾次要是城市糊口垃圾。 城市糊口垃圾与生齿有亲近的关系,本次规划采用人均目标法预测规划区糊口垃圾发生量。预测公式:糊口垃圾日发生量=生齿×人均垃圾日发生量。 城市糊口垃圾发生量与居民糊口程度有很大关系,参照《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,本次规划采用1.2公斤/日作为人均垃圾发生量。 规划区内规划生齿约为20万人,城市糊口垃圾发生量预测为240吨/日,垃圾处置前收受接管率为15%,则规划区垃圾日清运量为204吨/日。 20.6垃圾收运 规划垃圾进行按时、定点的收集体例,推广垃圾袋装化和分类收集,设置装备摆设环保垃圾运输车进行垃圾的收运工作,垃圾在直达站进行压缩处置后,同一运往肇庆垃圾处置场进行最终处置。 20.7环卫设备规划 20.7.1下层情况卫朝气构 规划区共计设置2处下层情况卫朝气构,每处占地面积310~470平方米,建筑面积160~240平方米,可与其他环卫设备合建。 20.7.2环卫工人作息室 环卫工人作息室供工人歇息、更衣、洗澡和停放小型车辆、东西等利用。准绳上按0.8~1.2万人1座的设置尺度。规划区内共设置12座环卫工人作息室,每处建筑面积7~20平方米,宜与公共茅厕、垃圾收集站设置在一路。 20.7.3垃圾直达站 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,在规划区内设置一座大型垃圾直达站,占地面积1.3公顷,日转运量为450吨/天,直达办事范畴为鼎湖区坑口片区。规划区糊口垃圾收运设备朝着密闭化、机械化、压缩化、集装化的标的目的成长,采用半挂式集装箱为焦点环卫设备,扶植压缩式转运站,配合构架高效环保的现代化糊口垃圾收运系统。 20.7.4垃圾收集站 垃圾收集站按照0.7~1.0平方公里/座设置装备摆设,每处占地280~380平方米,建筑面积50~90平方米。宜采用分类收集体例。与栖身建筑的间距不小于10米,与其他建筑的间距不小于5米,并应设无效绿化(灌木等)隔离带。规划区内共设置7座垃圾收集站。垃圾直达站附近区域垃圾间接运往垃圾直达站。 20.7.5公共茅厕 规划区共设置21座公共茅厕。公共茅厕宜成长附建式,附建式公共茅厕宜设在建筑物底层,应有零丁收支口及办理室。独立式公共茅厕每座占地面积不少于60平方米,每处建筑面积为40~80平方米,与相邻建筑物距离一般不该小于5.0米,四周设置不小于3.0米的绿化带。 20.7.6废料箱 规划区废料箱的设置应合适《城镇情况卫生设备设置尺度》CJJ27-2005的划定,该当美妙、卫生、耐用,设置间距为贸易大街50-100米;交通干道100-200米;一般道路200-400米。对情况漂亮,景观设想要求高的公园等区域,废料箱的选用与设置应连系景观设想,做到与周边情况协调分歧,视觉美妙。 21. 分析防灾规划 21.1消防工程规划 21.1.1现状 规划区内目前没有设置消防站,仅在次要道路上设有少量消火栓。市政消防根本设备较为亏弱。 21.1.2规划根据 (1)《中华人民共和国消防规划法》(1998年) (2)《城市消防规划编制要点》(公消[1998]164号) (3)《城市消防站扶植尺度(修订)》 (4)《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》 21.1.3规划准绳 (1)规划区内通俗消防站的结构,应以接到报警后5分钟内消防队能够达到义务区边缘为准绳确定。 (2)消防站平衡安插、重点防护准绳。 (3)消防站结构以出行便利、影响最小准绳。 21.1.4指点思惟 贯彻“防止为主,防消连系”的消防工作方针,同一规划,合理结构。 21.1.5上条理规划解读 本规划次要从消防站方面解读上条理规划。相关规划有《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》。 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,在规划区内设置一通俗型消防站。 21.1.6消防规划 (1)消防站 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,本规划区规划区内新建1座通俗型消防站,占地面积1.3公顷,与规划区周边的消防站配合承担鼎湖区的消防灭火工作。按照消防站与其他用地相邻分布的现实环境,需要必然的隔离距离及满足消防官兵锻炼、勾当等用地需求。 (2)消防给水 规划区消防给水与糊口给水共用一套系统,采用低压制供水。 (3)消火栓 1)在市政道路上新建或改建的给水管道,必需严酷按照120米间距及十字路口60米范畴内设置市政消火栓,跨越60米宽的道路两侧均要设置消火栓。 2)消火栓距路边不该跨越2米,距建筑物外墙不宜小于5米。油罐储罐区和液化石油气储罐区的消火栓,应设置在区外。 3)对于消火栓数量达不到要求的地域,应制定细致的补建打算,并期限强制补建。 4)提高消火栓的质量尺度,加强监视办理,削减消火栓的报酬粉碎及天然损坏,耽误消火栓的利用寿命。 5)消火栓最晦气点水压不小于0.1兆帕,最小支管管径不小于100毫米,消防流量不小于15升/秒。 (4)消防供电 1)消防站供电按二级负荷考虑,采用双回路供电。 2)供水、供电、供气、通信、医疗、消防等主要部分均应双电源供电。 3)在设想、施工、运转、办理中应严酷施行“用电负荷品级分类”的相关划定,确保建筑消防供电的靠得住性,确保建筑内部消防和分散设备在火警时能一般启动。 4)安装、利用电气设备必需合适防火划定,姑且添加电气设备,必需采纳响应办法,包管平安;对易燃、易爆等场合,必需别离采用密闭型和防爆型电器,导线穿管暗敷。出格场合要采纳防静电火警的办法。 (5)消防通信 构成由电子计较机节制的火警报警和消防通信、安排批示的主动化系统。一级消防重点庇护单元至火灾总安排台或义务区消防队,设有线或无线火灾报警专线。设置火灾安排台与供水、供电、供气、交通、环保等部分之间的专线通信。德律风分局至消防队接警室的火灾总安排台或义务区消防队,设有线或无线火灾报警设备。德律风分局至火灾安排台之间设置不少于两条火灾专线)按照城市道路级别,将城市道路划分为快速路、主干路、次干路、歧路等和其他消防通道(小区道路、建筑周边通道等)。 2)快速路、主干路连通分歧的消防站义务区,在大的火警变乱时,使分歧的消防站能够协同作战,同时起到火警时分散感化;大多为交通性干道路网,而且,以顺直、距离比来为准绳。 3)次干路该当笼盖整个规划区,包管消防车可以或许接近每个区域和建筑。 4)歧路应灵通每个建筑地块。 5)消防取水的天然水源和消防水池,应设消防通道。 6)每栋建筑周边应按消防要求扶植消防通道。 (7)危险品通道 根据《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》,规划区西北侧的庆云大道为肇庆市鼎湖区的危险品运输通道,危险品运输应尽量在夜间及其它交通低谷时间通行。 21.2防震工程规划 21.2.1规划根据 (1)《中华人民共和国防震减灾法》 (2)《中国地动动参数区划图》GB 18306-2001 (3)《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》 21.2.2指点思惟 鉴于目前地动预告的成功率很低,为最大限度地减轻地动所形成的丧失,必需贯彻“防止为主,走分析防御道路”的指点思惟。地动灾祸防止预测21.3人防工程规划 21.3.1现状 规划区内没有人防设备 21.3.2规划根据 (1)《中华人民共和国人民防空法》 (2)《人民防空工程扶植办理划定》 (3)《人防扶植与城市扶植相连系规划编制法子》 (4)《肇庆市城市总体规划(2007—2020)》 21.3.3规划准绳 遵照“从现实出发,同一规划,凸起重点,平战连系,同步实施”的准绳,充实阐扬人防工事的战备效益、社会效益和经济效益。 21.3.4人防规划实施办法 (1)连系城市大型公共设备的扶植,如贸易核心、文化文娱核心等,建筑平战两用防空位下室。日常平凡作为地下商场、地道、泊车场、文化文娱等公共设备,战时则纳入人防分散及掩蔽系统,形成地下室过街交通和掩蔽收集。 (2)新建各项城市主要工程如交通和通信枢纽、主要桥梁和仓库等的人防工事,应按国度划定、相关规范,同一列入扶植想划,一并扶植。 (3)新建10层以上(含10层)或根本埋置深度达3米以上(含3米)的九层以上的民用建筑,应建“合座红”(即与地面建筑底层不异的面积)防空位下室;城市规划确定建筑的栖身区、小区和统建室第,按一次下达的规划设想使命,按地面总建筑面积的1%的比例同一规划建筑防空位下室。 (4)防空位下室的安插,应避开有可能受仇敌袭击的主要方针,并严禁建在距易燃、易爆场合50米以内,距储存大量有毒液体、有毒气体的储存点100米以内地域。 (5)新建防空电动报警器按报警范畴半径600~800米规划设置。规划区内共计规划6处防空电动报警器。 (6)人防工事应选择在水文地质、工程地质较好地段。 (7)充实操纵山地、高地修坑道,争取较厚的天然防护层。 (8)为搞好战时物资供应,拟在市区合理设置物资供应点。 (9)搞好人防工事的平战连系工作,提高人防工事操纵率。 22 规划市政设备汇总 规划市政设备一览表 序号 类别 项目 数量 地点地块编号 1 电力 110kv变电站 2 43-01、65-10 10kv箱式变电站 4 47-01、59-02、70-01、75-07 2 通信 电信模块局 4 45-05、60-02、70-01、75-05 有线、60-02、70-01、75-05 3 给水 自来水厂 1 56-08 4 雨水 雨水泵站 3 56-07、68-01-04、74-10 5 污水 污水泵站 1 69-02-03 6 燃气 高中压调压站 1 76-08 7 环卫 大型垃圾转运站 1 65-07 垃圾收集点 7 47-01、56-01、65-01、67-02、73-01、76-09、77-06 公厕 27 45-10、45-13、46-03、46-10、47-06、48-04、55-04、57-01、60-02、64-03、65-11、65-14、66-02、67-01、68-02-02、68-02-04、69-02-02、70-01、71-04、72-01-04、73-01、74-02、74-14、75-03、76-04、77-05、77-09 下层环卫机构 2 56-01、67-02 环卫工人歇息室 12 45-04、48-03、57-03、59-03、60-05、65-01、68-02-04、70-04、71-04、73-01、76-09、77-06 8 防灾 消防站 1 65-09 肇庆市鼎湖区坑口片区节制性细致规划——仿单 ————————————————————————————————————————————————————————————————————————肇庆市城乡规划局 深圳市城市空间规划设想无限公司 .30. 工具向天际线 南北向天际线 星湖大道 科技大道 沿江大道 分析办事核心天际线

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